Tu rent roll vivo,
no un Excel.
Contratos, vencimientos, renovaciones y valuaciones de todo tu portafolio en renta —comercial y residencial— en una sola vista que se actualiza sola.
Lo que hoy te cuesta.
Tu rent roll vive en un Excel que alguien actualiza a mano y nunca cuadra con la cobranza real.
Los vencimientos de contrato te agarran encima y renuevas tarde, sin saber qué incremento aplicar.
No sabes qué marcas te deben más ni qué plaza está en riesgo hasta que ya es tarde.
resys.uno vuelve tu rent roll una fuente viva: cada contrato, su renta, su $/m² y su vencimiento en un solo lugar, y cada cobro se concilia contra él. Renuevas por aniversario con el cálculo listo y ves el riesgo de tu cartera antes de que explote.
Administración de rentas.
Rent roll por inmueble y por paquete: marca, giro, m², renta, $/m² y vencimiento. Filtra, agrupa y exporta a CSV cuando lo necesites.
Todo lo que hace por ti.
Rent roll de contratos vigentes
Marca, giro, m², renta y $/m² por local; agrupa por paquetes y exporta a CSV.
Vencimientos por buckets
Vencido, 0–3, 3–6 y 6–12 meses; cambia el estatus de contratos en bloque.
Renovaciones por aniversario
±60 días: compara lo pactado contra el INPC de 12 meses con tu spread.
Catálogo de marcas
Treemap de riesgo de cartera: el tamaño es el saldo y el color, los meses adeudados.
Expediente por plaza y por local
Mapa de locales por nivel, historial de contratos y renovación en un clic.
Valuaciones por cap rate
Avalúo sobre el NOI con alerta cuando el dato ya está viejo.
Afluencias año vs. año
Tráfico de visitantes de tus centros comerciales, comparado contra el año previo.
Exportables al instante
Baja el rent roll y la cartera a Excel para tu comité o tu contador.
Se habla con todo.
Administración de rentas no es una isla: comparte la base de datos con los demás módulos y se hablan entre sí en tiempo real. Esto es lo que un sistema por separado no puede darte.
Pon tu rent roll a trabajar
Te mostramos tu portafolio en renta funcionando con datos de ejemplo.